Theo đó, miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất so với các dự án thi công nhà ở xã hội không sử dụng nguồn vốn ngân sách nhà nước.

Việc miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất so với các dự án xây dựng nhà ở xã hội không sử dụng read more vốn Ngân sách chính phủ theo quy định tại khoản 1 Điều 9 Nghị định số 100/2015/NĐ-CP Triển khai như sau: Miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất so với toàn bộ diện tích đất đã được chính phủ giao, cho thuê mướn để đầu tư xây lắp nhà ở xã hội, kể cả quỹ đất để đầu tư xây dựng công trình kinh doanh TM đã được cấp có thẩm quyền lợi chấp thuận trong phạm vi dự án xây dựng nhà ở xã hội.

Miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với toàn bộ diện tích đất để đầu tư xây lắp nhà ở xã hội của dự án sử dụng quỹ đất 20% của các dự án phát triển nhà ở Thương Mại, dự án đầu tư phát triển đô thị, kể cả ngân quỹ đất 20% tổng diện tích đất để xây dựng nhà ở xã hội để đầu tư thi công công trình kinh doanh TM đã được cấp có thẩm quyền chấp nhận trong phạm vi dự án thi công nhà ở xã hội.

Chủ đầu tư Triển khai dự án đầu tư xây lắp nhà ở xã hội phải Triển khai các giấy tờ thủ tục để được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

Thông tư cũng chỉ rõ quy định trả lại lại hoặc khấu trừ vào nghĩa vụ tài chính phải gửi cho chính phủ của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Cụ thể: Chủ đầu tư được xem xét trả lại lại hoặc khấu trừ vào nghĩa vụ tài chính (tiền sử dụng đất hoặc tiền thuê đất) phải nộp chính phủ so với khoản tiền sử dụng đất đã nộp khi chính phủ giao đất hoặc đã nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất hợp pháp lý từ các tổ chức, hộ gia đình, cá thể mà phần diện tích đó được xây dựng nhà ở xã hội trong trường hợp Chủ đầu tư Thực hiện các dự án đầu tư khác (không phải là dự án thi công nhà ở xã hội) trên cùng địa bàn tỉnh nơi có dự án thi công nhà ở xã hội.

Căn cứ kỹ năng của ngân sách, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định việc khấu trừ hoặc trả lại lại cho Chủ đầu tư trên cơ sở đề nghị của Giám đốc Sở Tài chính sau khi có quan điểm thống nhất của thường trực Hội đồng nhân dân cùng cấp.

Việc nộp tiền sử dụng đất của người mua, thuê mua nhà ở xã hội khi được phép bán lại nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 4 Điều 19 Nghị định số 100/2015/NĐ-CP Triển khai như sau: Trường hợp bán nhà ở xã hội là căn hộ nhà chung cư thì người bán phải gửi cho ngân sách chính phủ 50% giá trị tiền sử dụng đất được phân bổ cho căn hộ đó.

Trường hợp bán nhà ở xã hội là nhà ở thấp tầng liền kề phải nộp 100% tiền sử dụng đất.

Tham khảo thêm : nop thue online